Цены на вторичное жилье в столице упали на 1,6%

Согласно данным аналитиков «МИЭЛЬ», по результатам января средневзвешенная стоимость предложения на «вторичке» столицы снизилась на 1,6% - до 209 500 руб. за квадратный метр. Относительно начала прошлого года цены уменьшились более чем на 4%. Объем реализуемых квартир также снизился по сравнению с предыдущим месяцем, составив почти 40 100 лотов (минус 10%).

Аналитики «МИЭЛЬ» отмечают, что уменьшение средневзвешенной цены предложения полностью совпадает с прогнозами, которые были даны ещё в 2016 году. Тогда говорилось о предстоящем снижении стоимости квадратного метра на пять-семь процентов.

Сокращение предложения можно объяснить тем, что наиболее привлекательные лоты были разобраны в течение декабря и января. Также вполне объяснимо снижение цен на квартиры с тремя и более комнатами – такие объекты сейчас мало востребованы среди клиентов, которые преимущественно рассматривают покупку 1- и 2-комнатных квартир.