Количество квартир-студий в новостройках не будет расти

Эксперты «Лидер Групп» сообщают, что увеличение объема квартир-студий на рынке недвижимости приведет лишь к тому, что предложение в этой области намного превысит спрос. Согласно статистическим данным, квартира-студия площадью до 30 «квадратов» является на данный момент самым востребованным видом недвижимости на рынке жилья, поскольку покупатели, не обладая лишними деньгами, стремятся приобрести квартиру по средствам.

Еще в 2014 году 10% и 7% приобретаемой недвижимости приходились на квартиры в 30 и 20 «квадратов» соответственно, так как застройщики стремились уменьшить стоимость жилья для покупателя за счет метража. В начале лета наблюдалась иная тенденция: доля квартир площадью 30 и 20 кв. метров от общего объема недвижимости - 7% и 3%. А теперь показатели малогабаритных квартир практически достигли докризисного периода. Однако теперь, по словам специалистов, увеличивать объем малогабаритного жилья бессмысленно, так как к 2017-2018 году ситуация на рынке недвижимости изменится в лучшую сторону, в связи с чем покупатель будет нуждаться уже в классических вариантах квартир: «однушках», «двушках», а дома с квартирами малых площадей станут уже невостребованными.

Тем не менее эксперты признают, что по-прежнему актуальным форматом жилья, но с довольно узкой целевой аудиторией (приезжие и молодые люди) является квартира-студия.