Наличие ж/д станции близ жилого комплекса интересует потенциального покупателя

Инвестиционно-риелторская компания Est-a-Tet проанализировала спрос на новостройки. В результате экспертного исследования было установлено, что потенциальных покупателей интересует не только наличие метро в шаговой доступности от дома, в котором расположена квартира, но и размещение неподалеку ж/д станции. Статистические данные отражают положение новостроек, относящихся к сегменту «комфорт» в Москве, которые размещаются в минимальной удаленности от станций метро и ж/д. Таких проектов (в пределах МКАД) насчитывается в СВАО и ЗАО 34% и 23% соответственно.

Наиболее привлекательная цена на жилплощади близ метро и ж/д станций зафиксирована в МФК «Савеловский Сити» и в ЖК «Варшавское шоссе 141». В первом жк предлагается апартамент площадью 27.2 «квадрата» стоимостью 3.8 млн рублей, в другом же можно приобрести квартиру 22.8 «квадрата» за 3.9 млн рублей.

Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, отмечает, что ж/д станции, несмотря на меньшую популярность в сравнении со станциями метрополитена, являются преимуществом для большого числа клиентов в связи с выездом за город и возможной удобностью расположения.