Объем предложения в Подмосковье впервые стал ниже, чем в столице

На текущий момент совокупный объем предложения в столице, включая новые территории, составляет 3 360 000 квадратных метров. При этом в Подмосковье данный показатель упал до 3 070 000 «квадратов». Такая ситуация на рынке столичного региона наблюдается впервые.

Как отмечают эксперты «Миэль», это произошло из-за стремительного развития рынка новостроек именно в «старых» границах – с 2015 года предложение здесь увеличилось вдвое (до 2 840 000 «квадратов»). Одновременно с этим в Новой Москве, наоборот, отмечается небольшое уменьшение лотов в продаже – до 523 200 квадратных метров. Строительному ажиотажу в Москве поспособствовало активное развитие промзон, начавшееся как раз два года назад.

Снижение объемов предложения в МО происходило поступательно, что обусловлено низкой активностью девелоперов. В связи с тем, что часть спроса «ушла» в город, некоторые компании были вынуждены отказаться от своих проектов.