Покупатели «элиток» активно заинтересовались таунхаусами

На элитном загородном рынке отмечается новый тренд – сокращение площади домовладений и земельных участков. Кроме того, наблюдается рост интереса к сблокированному жилью – формату, который вышел на рынок как элитный, но в краткие сроки укрепился в бюджетных сегментах. Так, в текущем году его доля в общем объеме предложения составила свыше 40%.
 
В то время, когда таунхаусы только начали появляться на рынке, их площадь составляла в среднем от 360 квадратных метров. Сейчас же популярностью среди клиентов пользуются объекты метражом от 220 до 280 «квадратов». То есть средняя площадь уменьшилась в полтора раза. Причем по-прежнему наиболее востребованными локациями в элит-классе остаются Новорижское шоссе и Рублевка.
 
Спрос на премиальные таунхаусы меньшего метража объясняется не только более низким бюджетом сделки, но и изменением приоритетов покупателей «элиток». Так, сегодня они отдают предпочтение жизни в единой однородной среде, что не может обеспечить обособленный дом за городом.