Покупка жилья по системе трейд-ин

Загородный рынок недвижимости претерпевает период спада покупательской активности. Динамика сделок открыто заявляет, что в августе она снизилась на 8% по сравнению с предыдущим месяцем. Процентные показатели конца 2014 года свидетельствуют о том, что спрос идет на убыль значительно быстрее. По сравнению с предыдущим годом, покупательская способность снизилась на 48%. Понижение динамики будет прослеживаться до середины сентября в связи с рыночной сезонностью.
 
Колебания валюты также не повлияли на решения инвесторов вкладывать в загородную недвижимость. Данную информацию предоставила компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», которая также сообщила о росте летних сделок трейд-ин. Желание обменять старое жилье на новое с доплатой появилось у многих. Если в начале 2014 года число таких сделок не превышало 17%, то согласно итогам летнего сезона, оно составило 72%.
 
Большинство граждан пожелало продать городскую квартиру и купить загородный дом, что до этого было нетипичным явлением. Управляющие компании предположили, что данное решение было принято по следующим причинам:
 

• приобретение загородного жилья с целью улучшения качества проживания и состояния здоровья членов семьи;
• приобретение жилья в связи со стремительным снижением цен на загородную недвижимость.

 
Спросом также пользуется вторичное жилье, себестоимость которого ниже новостройки. Дело в том, что при строительстве последних проектов использовались зарубежные материалы, закупаемые в иностранной валюте, курс которой существенно вырос за последний период. Помимо этого, загородный дом облагается меньшей суммой налога, нежели импортный автомобиль.