Скидки на жилье высокого класса в Сочи составляют в среднем 13,5%

Эксперты «Миэль» проанализировали продажи жилья бизнес-сегмента в готовых комплексах Адлерского района Сочи за текущий год и выяснили, что средний размер скидок на недвижимость этого типа составлял 13,5%.

Основными факторами, оказывающими влияние на размер дисконта, являются: планировка квартиры, срок экспозиции, вид из окна. К примеру, самый высокий дисконт в размере 20% аналитики зафиксировали в ЖК «Столичный», который располагается в трехстах метрах от берега моря. Такую скидку получил покупатель однокомнатной квартиры метражом более 127 «квадратов», расположенной на 17-м этаже. Также здесь был зафиксирован минимальный дисконт в размере 9,1% - на «двушку» площадью почти 160 квадратных метров. На лоты площадью менее ста квадратных метров скидки не предлагались.

Средневзвешенная стоимость «квадрата» жилья на черноморском побережье с учетом скидок варьируется от 89 до 110 тысяч руб. Без учета дисконта данный показатель может достигать 125 тысяч руб. за «квадрат».