Стоимость квартир на первичном рынке столицы снижается

По статистике исследовательского отделения фирмы «МИЭЛЬ-Новостройки», в июле текущего года показатель предложения в прежних чертах столицы возрос по причине выпуска новых корпусов в уже существующих комплексах, а также в свежем предложении от бизнес-класса ЖК «Дыхание». Известно, что на территориях, которые присоединились, процент предложения уменьшился из-за продажи оставшегося жилья в уже сданных корпусах.

Средняя стоимость в столице и Новой Москве снижена не только по причине изменений в самой структуре, но и из-за различных акционных предложений от строительной фирмы.
 


В июле текущего года число новых жилых зданий в столице возросло почти на 5% и отныне составляет 257 объектов. Общая площадь жилья в продаже достигала 128 миллионов квадратных метров, то есть 17,2 тысячи квартир.

Средняя стоимость предложения достигала 238,6 тысяч за кв. метр, то есть 4178 долларов за квадратный метр.
Средняя стоимость предложения на жильё в новых домах эконом-класса возросло на 3,7% и достигло 109,9 тыс. рублей за кв. метр. Уже продаётся жильё в очередном корпусе ЖК «Терлецкий парк». Средняя стоимость жилья комфорт-класса за прошлый месяц составляют 167,3 тыс. рублей за квадратный метр. Предложение отныне действует и на новый корпус в ЖК «Ривер Парк». В бизнес-классе стоимость упала на 0,5% и достигла 252,2 тысячи рублей за кв. метр. В Тимирязевском районе начали продавать квартиры в ЖК «Дыхание», стартовый показатель приобретения составил 14 млн рублей.

Общая численность сданных жилых домов в Новой Москве уменьшилась на 3%, то есть 294 корпуса. Предложение отныне возросло благодаря включению новых зданий в больших проектах: парковый город «Первый Московский», ЖК «Бунинские луга». Число продаваемого жилья в Новой Москве возросло на 1,2% и достигает отныне 9,2 тысячи.

В прошлом месяце средняя стоимость предложения на рынке Новой Москвы уменьшилась на 0,2% и составляет 97,4 тысячи рублей за кв. метр. В квартирах эконом-класса стоимость одного кв. метра увеличилась на 0,4%, в комфорт-классе сократилась на 0,5%. В бизнес-классе стоимость за квартиру осталась прежней.