Стоимость предложения в столице растет за счет ЦАО

В октябре на вторичном рынке столицы в реализации находилось 42 800 лотов, что на четыре процента меньше, чем в предыдущем месяце. При этом самое сильное снижение объемов предложения зафиксировано в бюджетной категории. В октябре также отмечалась более высокая покупательская активность – авансовых платежей было на 20 процентов больше, чем в сентябре.

С января средневзвешенная стоимость предложения на «вторичке» выросла на 1,6 процента. Но стоит отметить, что данный рост вызван изменением структуры предложения – увеличивается доля жилья в дорогих монолитных и кирпично-монолитных домах, также растет предложение в Центральном АО. Во всех остальных локациях зафиксировано снижение цен: самое заметное в ЗелАО (минус 3,6 процента), а самое минимальное – на юге столицы (в границах погрешности).

Средняя цена покупки недвижимости составила 9,1 миллиона рублей. Таким образом, данный показатель вернулся к прежним значениям после сильного падения в сентябре (до 8,2 миллиона рублей).