Торг остается главным трендом рынка загородной недвижимости

По традиции пик спроса на жилье за городом приходится на первые весенние месяцы. Несмотря на то, что активность покупателей в марте этого года ниже, чем в марте прошлого, спрос есть, просмотры и сделки совершаются. При этом ключевой тренд в данном сегменте остался неизменным – это торг.

Как отмечают специалисты АН «Усадьба», в настоящее время торг для покупателей обязателен, даже если лот выставлен на продажу уже по рыночной стоимости. Если в 2016 году на рынке были клиенты, готовые заключить сделку со скидкой до 20%, то сейчас таких почти нет. Даже если это замечательный дом с адекватной стоимостью, торг неизбежен.

Ещё одним трендом стало особое внимание клиентов к техсостоянию домов. Чтобы оценить объект, покупатели заказывают экспертизы, приглашают специалистов. Причем это относится не только к элитным домовладениям, но и к классу «бизнес+».

На сегодняшний момент максимальным спросом пользуются объекты метражом 250-400 «квадратов» с участком от 20 до 30 соток.