Участки без подряда вышли в лидеры спроса на загородном рынке МО

Подводя первичные итоги года на загородном рынке МО, специалисты «МИЭЛЬ» отмечают изменение структуры распределения спроса покупателей по разным форматам недвижимости. Так, впервые с 2011 года максимальный спрос составляют участки – 47%. При этом доля коттеджей, являющихся лидерами рынка последние четыре года, упала до 40%.

Как отмечают эксперты, в связи с ухудшением экономических условий и снижением платежеспособности клиентов участки без подряда для большинства становятся самым доступным вариантом. Не имея возможности приобрести готовое домовладение, клиент решает купить участок и вести строительные работы по мере возможностей.

Снижение спроса на коттеджи также связано со значительным увеличением средневзвешенной стоимости – до 17,19 миллиона рублей, т. е. почти на четверть выше по отношению к предыдущему году.

В то же время увеличивается спрос на квартиры в загородных малоэтажных ЖК, что объясняется доступностью цен и комфортными условиями проживания.