В августе на «вторичке» столицы отмечается увеличение стоимости

Средневзвешенная стоимость предложения на «вторичке» столицы, по данным экспертов «МИЭЛЬ», в августе выросла почти на один процентный пункт, составив 214 500 руб. за квадратный метр. Объем предложения при этом повысился на 5%, достигнув тем самым уровня первого летнего месяца. Так, в августе в реализации было представлено 45 700 лотов.

Специалисты компании считают, что небольшой рост цены на «вторичке» столицы в прошлом месяце был вызван двумя основными факторами – это вымывание наиболее ликвидного предложения и желание владельцев реализовать свои объекты по немного завышенной стоимости в связи с началом делового сезона. Многие продавцы, устанавливая цены на свои квартиры, исходят из цен на рыночные аналоги, а также дополнительно закладывают процент на торг. Клиенты же как и прежде рассчитывают на скидки и ожидают уменьшения цен. В итоге разрыв между ожиданиями этих двух сторон становится все больше, что удерживает рынок от восстановления по объему заключенных сделок.