В мае на рынке МО стоимость предложения увеличилась во всех сегментах

Количество новостроек на рынке МО, согласно данным компании «МИЭЛЬ», выросло менее чем на 1%, составив 362 проекта. При этом в мае первичный рынок Подмосковья продемонстрировал самые значительные изменения в росте цен – на 4,7% в классе «эконом», на 3,2% в классе «комфорт» и на 5% в бизнес-сегменте. Прежде всего это важно для оценки общей ситуации на рынке новостроек МО, т. к. ранее на протяжении достаточно долгого времени значение стоимости менялось только в границах одного процентного пункта. Сейчас же рынок наконец ушел от «бокового» движения цен.

Кроме того, наблюдается сокращение предложения в новых объектах и снижение темпов вывода новых корпусов в уже реализующихся ЖК. Таким образом, объясняется резонное повышение девелоперами стоимости «квадрата» при увеличении готовности своих объектов, на тот момент как в условиях сокращения платежеспособности покупателей даже для наиболее ликвидных форматов жилья сроки реализации значительно увеличиваются.