В сентябре в столице снизилась средняя цена продажи квартир

В сентябре средняя стоимость предложения на «вторичке» Москвы практически не изменилась по отношению к предыдущему месяцу и составила 215 600 руб. за кв. метр. При этом в сентябре был зафиксирован рекорд по продажам квартир стоимостью до 6 миллионов рублей – 38% от общего объема продаж за месяц.

По отношению к августу объем предложения в прошлом месяце вырос на 4%, составив почти 45 000 лотов. Однако количество нового предложения, ранее не выставлявшегося на продажу, почти не выросло относительно летнего сезона, т. е. осенняя активизация была не столь выражена.

В сентябре на «вторичке» отмечается существенное снижение среднего чека покупки – до 8,2 миллиона руб. Это можно объяснить двумя факторами – в структуре продаж значительно увеличилась доля «однушек» и снизилась цена продажи «двушек». В сегменте 2-комнатных квартир, расположенных в «старых» границах, около 20% сделок пришлись на лоты ценой до 6 млн руб. Это были квартиры метражом до 48 «квадратов» в 9-этажных домах.