За 2,5 года предложение в МО сократилось практически на треть

По сведениям экспертов «Миэль» объемы предложения на рынке новостроек в МО продолжают снижаться. Так, по сравнению со II кварталом 2015 года, когда отмечались самые высокие показатели, предложение снизилось почти на 32%.

Ключевыми причинами данной тенденции, прослеживающийся на протяжении последних 2,5 лет, являются невысокая девелоперская активность и стабильный спрос на жилье в области. Так, в последнем квартале прошлого года на рынок МО вышли только два новых проекта, в то время как рынок столицы за этот же период пополнился десятью новыми проектами (без учета объектов высокого класса). В данных условиях, несмотря на запуск новых ЖК, совокупное количество лотов в реализации в октябре-декабре сократилось на 6%.

На фоне планомерного сокращения объемов предложения средняя стоимость кв. метра на подмосковной «первичке» увеличивается несущественно. Так, по сравнению с показателями, зафиксированными 2,5 года назад, цена выросла менее чем на 3%.